• Возможно ли присоединить балкон к жилой комнате?
  

Ответ: Да, возможно, но в некоторых районах города это вызывает серьезные трудности.

• Являются ли стояки холодной, горячей воды и канализации общедомовым имуществом? Можно ли их перенести в другое место?
  

Ответ: Являются. Да, можно перенести, но при согласовании переноса с обслуживающей организацией, а также при условии использования труб того же диаметра и того же материала и без изменения нагрузки на существующие сети.

• Возможно ли осуществить согласование перепланировки уже после ее выполнения?
  

Ответ: Согласно ЖК РФ узаконить такую перепланировку возможно только через суд, однако в некоторых районах ее согласовывают при условии соответствия перепланировки действующим нормам.

• Возможно ли устройство перегородки в общем коридоре, отделяющей нашу квартиру от других на этаже?
  

Ответ: Возможно, при ее согласовании в порядке, установленном законом.

• Могу ли я начать перепланировку в квартире, если ее согласование еще не закончено?
  

Ответ: По закону начать перепланировку Вы можете только после получения разрешения МВК. Однако в большинстве случаев строительно-монтажные работы допускается начать после согласования проекта перепланировки с обслуживающей организацией (ТСЖ, управляющей компанией и т.д.)

• Нужно ли согласовывать остекление балконов?
  

Ответ: Нужно, т.к. это является изменением фасада здания, но эта процедура является трудозатратной и дорогостоящей, поэтому целесообразно проводить согласование единой концепции остекления всего здания.

• Как определить, является ли стена несущей, и можно ли в ней выполнить проем?
  

Ответ: Определить, является ли стена несущей, может только специалист. Устройство проема возможно практически во всех несущих стенах при выполнении соответствующего усиления. По этому вопросу также следует посоветоваться со специалистом.

• Можно ли устроить кухню на площади комнаты?
  

Ответ: Согласно требованиям СанПиН нависание мокрых зон над жилыми комнатами является нарушением и категорически запрещено. Устройство кухни на месте нежилых помещений (кладовых, шкафов, коридоров) разрешается, и согласовать такую перепланировку не составит труда.

• После проведения перепланировки у нас изменилась площадь квартиры на 1,4 м2. Нужно ли нам вносить изменения в государственный реестр прав и получать новое свидетельство?
  

Ответ: Любое изменение в площади квартиры следует зарегистрировать в ЕГРП. Новое свидетельство может потребоваться при любой операции с квартирой, поэтому рано или поздно эту процедуру придется произвести.